没有长沙，湖南什么都不是？------长沙到底有多牛!？
全文7300字，阅读需要22分钟。
分为金色名片、空中聚宝、无中生有、养活全省四大章节，23个段落。精彩在后面，值得看到底。
一、金色名片
01
湖南“强省会”系列，已经发布了《株洲：被火车拉来，又被高铁拐走！》、《永州人民有多苦，湖南人民有多痛！》、《衡阳：中国悲情第一城！》《岳阳：离萧条还有多久？！》四篇文章，现在终于写到湖南要“强”的“省会”长沙。
既然说长沙，那就说一说被长沙晚报称为长沙“金色名片”的楼宇经济。
2022年9月4日，长沙晚报以《长沙：税收过亿楼宇64栋》为主标题，报道9月2日举行的2022中国楼宇经济北京论坛，长沙市成为华中区域唯一一个荣获“中国楼宇经济（总部经济）最佳范例城市”，长沙市开福区获评“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”。
文章认定“长沙敢为人先，屡创新举，已将楼宇经济变成长沙的一张‘金色名片’”。
02
楼宇经济是不是真的成为长沙“金色名片”，是不是真的面向全国乃至全世界展现长沙的鹏博实力，另当别论。
作为华中区域唯一一个荣获“中国楼宇经济（总部经济）最佳范例城市”，长沙楼宇含金量之高，足以秒杀中部六省另外五个省会城市（包刮武汉、郑州这2个国家中心城市），确实是铁一般事实。
根据该文报道：“湘江西岸，仅岳麓区便已建成楼宇60余处，其中甲级楼宇占比达35%，2021年税收过亿元楼宇12栋、过10亿元楼宇2栋。”。
文章又援用长沙市楼宇经济促进会数据，说2020年全市重点楼宇总数量达173栋，其中税收过亿楼宇55栋；到了2021年，全市税收过亿楼宇64栋，同比增长15%。
为此，2020年 ，由长沙市发展和改革委员会担任业务主管部门，指导成立华中地区首个市级楼宇经济行业组织——长沙市楼宇经济促进会。
03
2022年10月4日，长沙晚报又发一篇《开福区挺进“中国楼宇经济标杆城区30强”》文章,：
在长沙城北，165座高耸入云的商务楼宇，构成了一个将海拔高度转化为产业高标的“开发区”：2021年，开福区楼宇经济税收达60亿元，其中16座楼宇税收过亿元；今年1—8月，该区仅47座税收过千万元楼宇即创税39.57亿元，同比增长15.2%。
时光回溯到2012年，开福区全区地方财政总收入仅70.5亿元。而如今，楼宇税收已占开福区税收总量逾50%。
一群楼，撑起半壁城！
在9月2日服贸会·2022中国楼宇经济北京论坛上，作为湖南省城区惟一代表，开福区挺进“中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强”。
04
开福区是“电视湘军”、“出版湘军”、“动漫湘军”的核心集结地，是湖南乃至全国的文创高地，长沙金霞经开区则被授予中国物流示范基地、国家电子商务示范基地和湖南省新型工业化示范基地；长沙金霞保税物流中心是中部首批保税物流中心，是湖南外向型经济的重要平台；青竹湖生态科技（产业）园被授予湖南省服务外包示范区和长沙市服务外包示范基地。
所以，一群楼，只是撑起半壁城！
而在长沙别的区，比喻天心区、芙蓉区，楼宇经济已占所在区经济总量逾60%以上，楼宇税收也占所在区税收总量逾60%以上。
05
早在2018年7月17日，湖南在线发布《60%的财富在6.5%的土地上生长 ——透视长沙市芙蓉区楼宇经济发展之路 》。文章说：“芙蓉区面积42.68平方公里，核心中央商务区面积2.8平方公里。可别小看这2.8平方公里，其楼宇经济税收贡献率竟超过了60%”。
至于天心区，2022年湖南日报《天心区崛起“总部之都”》披露：“全区60%的税收来自楼宇税收，去年税收过亿元楼宇达20栋，系长沙市亿元楼宇最多的区县。----2022年，该区已位列‘中国百强区’第52名。”
06
2011年11月13日，湖南日报发表《搏动时代最强音—— 来自长沙市芙蓉区的报道》，说“2011年，芙蓉区在长沙市内仅以4.3%的面积，贡献了21.3%的GDP和21.1%的财税收入”，归功于“楼宇经济的成功实践，已成为推动该区新一轮发展的强大引擎”。
文章特意说明：“在芙蓉区，有条被人们称为“中部第一街”的定王台街道。这条街道共有63幢写字楼，年税收超过亿元的楼宇就有5幢，其中一幢2011年实现税收5.28亿元，比湖南西部一个大县的年财政总收入还多”。
一幢楼的税收，不但秒杀湖南所有小县，更比湖南西部一个大县的年财政总收入还多！
一条街的写字楼税收呢？比湖南西部一个大市的年财政总收入还多！
几条街的写字楼税收呢？比湖南其他任何一个大市的年财政总收入还多！
您说长沙牛不牛？！
07
需要说明的是，以上所谓的税收“亿元楼”以及年税收金额都只是属于长沙市辖区财政，因为很多税收的大头都是归长沙市财政。比如，大家熟知增值税和所得税两大税种，增值税：中央财政75%，省级财政5%，市级财政，13.75%，区级财政6.25%。企业所得税：中央财政60%，省级8%，市级22%，区级财政10%。
即使由市辖区税务局征收，长沙市财政所得也超过各区的两倍以上。
而且，这些只是在各区税务局征收的中小企业及其总部。
实际上，很多企业以及一些税种，都是长沙市税务局直接征收。特别是省属国企和央企，以及大的民营企业集团， 区一级税务局更不能染指。
其中长沙市税务局第一税务分局（重点税源企业服务和管理局）组织实施本系统列名大企业税收服务和管理工作，第二税务分局则承担车辆购置税的税源管理、纳税服务等工作。
至于市税务局征收后，分不分给区财政，分多少给区财政，都是长沙市说了算。
在长沙市属各区眼里所谓税收“千万元楼”、“亿元楼”、“十亿元楼”，对于长沙市来说，可能就是税收“亿元楼”、“十亿元楼”、“百亿元楼”了。
二、空中聚宝
08
2021年1月28日 ，湖南日报发布《19栋亿元楼宇的背后》报道。
文章说：“省会长沙以占全省5.6%的土地，创造了湖南30%的GDP和财税收入，这与长沙楼宇经济快速发展密不可分。楼宇经济作为城市发展中涌现的新经济业态，其集约型、高密度的特点，使其成为城市培育税源、发展现代服务业、推动区域经济高质量发展的重要载体。”
也就是说，长沙以占全省5.6%的土地，能够创造湖南30%的GDP和财税收入，功在长沙楼宇经济。
几栋楼而已， 还被湖南日报称为“空中聚宝盆”， 财源滚滚不断来。
那么问题来了，楼宇经济到底是个什么东东呢？怎么会有这么大的魔力？
楼宇空中聚宝又是怎么一回事呢？
09
说白了，楼宇经济其实是总部经济。因此，楼宇经济又被称为总部经济。
我国实行总部属地原则，分公司、工厂不具备法人地位。因此，企业的总部在哪儿，理所当然就是在哪儿贡献财政收入。
因为只是公司注册和办公在城市楼宇里面，而生产场地（工厂、服务网点）都在外面，而且主要是外地城市。
拥有最多财税收入，却没有任何污染，总部经济又被称为无烟工业。
这个世界上，真正称得上无烟工业就是X产业和总部经济，旅游业都会带来大量拉吸。
X产业是无烟工业之父，总部经济就是无烟工业之母。，
所不同的是，X产业除了污染套套和床铺，真的没有什么污染，而总部经济是把大量污染留在工厂和营业场所所在地。
楼宇经济即总部经济就是污染别人，干净自己。
10
现在，总部经济已经成为是一种新颖的招商模式。
大城市为了发展当地经济，增加地方GDP收入，地方政府会出台一些比较好的税收优惠政策。
在总部经济模式下，企业无需实体入驻，不用改变现有的经营模式，仅仅是需要企业在当地注册，放几个人办公，就可以享受当地政府给出的办公场地及税收优惠政策等系列好处。
企业将公司注册到税收洼地，不会占用地方政府的公共资源，又能给予地方政府很大一部分财政收入，达到地方政府和企业双赢的局面。
但是，省会城市特别是“强省会”，还有一种总部经济，根本不需要费心费力给优惠政策去招商，而是利用省会优势，靠省里的行政力量，不但揽刮省属国企总部，还霸占央企在该省的总部。
11
2022年10月7日，湖南日报发布《天心区崛起“总部之都” ——30余栋总部型楼宇投入运营，全区税收过亿元楼宇达20栋》。
文章说：“记者驱车长沙市天心区，一幢幢企业总部大楼不断进入视野：湘江沿线的国家开发银行、北京银行、华融湘江银行、平安财富大厦、长沙五矿广场的湖南总部，省府片区的湖南钢铁集团、水电八局、五凌电力、爱尔眼科等总部大厦……凭借30余栋投入运营的企业总部大楼，天心区‘总部之都’声名日益响亮。”
而这些企业只是总部在长沙市，在天心区，业务是面向湖南省。
特别是华融湘江银行、五矿湖南总部、湖南钢铁集团、五凌电力等总部企业，业务一直都在湖南其他市，跟长沙没有任何关系，只是通过行政手段，强行在长沙设立总部。
12
省会城市一旦看上该省其他地市的优势产业或优势企业，就由省里出面，将全省其他市州优势产业或优势企业合并成为一家企业，总部注册在省会城市，省会城市就可以不劳而获，坐享其成。
2023年2月15日，正式揭牌亮相的湖南首家省级城商行湖南银行（原华融湘江银行），就是通过行政力量，由华融重组湘潭、株洲、岳阳和衡阳市4家城市商业银行和邵阳市城市信用社（下称“四行一社”）基础上设立而来，只是总部设在长沙，而长沙自己的市商业银行由省里另外扶持发展并上市。
湘府西路上，华菱嘉园三栋高层相连、总建筑面积37000平方米的钢铁色大楼十分抢眼，这是湖南钢铁集团总部办公所在地。
湖南钢铁集团也是1997年底由湖南省三大钢铁企业——湘钢、涟钢、衡钢在长沙组建的大型企业集团。发行股票上市后，集团成为上市公司华菱钢铁(000932.SZ)的母公司，集团则打造成为集供销、制造、物流、金融、技术服务于一体的钢铁产业链集团。
13
至于央企已经在湖南其他市设立了总部，本着“强省会”原则，要千方百计搬迁到长沙。
湖南航天有限责任公司，隶属于国务院国资委直接监督管理的世界500强企业中国航天科工集团有限公司。公司始建于1970年，原驻地是邵阳，1993年搬迁到长沙。公司技术实力非常雄厚，建有1个国家级企业技术中心、20多个省市级工程中心、技术研究中心和实验室。还拥有工业技术研究院、院士专家工作站、博士后工作站等科研平台。
中机国际工程设计研究院有限责任公司， 1978年由湘潭市迁址长沙。是集工程咨询、工程设计、工程总承包、项目管理、工程监理、工程勘察、工程施工、专用设备设计与制造、设备成套和工程技术研究于一体的高新技术企业，隶属于世界500强企业中国机械工业集团有限公司，连续三年中国工程设计企业60强。
中国铁建重工集团股份有限公司现在位列全球隧道工程装备制造商5强第1位、全球工程机械制造商50强第30位、中国工程机械专业化制造商10强第1位、中国工程机械制造商第5位。2021年6月22日，铁建重工（688425）在上交所科创板成功上市，创造了央企 A 股分拆上市首例、工程机械行业首家科创板上市、专业设备制造领域募资规模最大等多项科创板纪录。
2007年5月，中国铁建重工集团股份有限公司前身中铁轨道系统集团有限公司在株洲成立，下辖中铁株洲桥梁有限公司和道岔公司。2008年8月与长沙经开区管委会签约迁址。
至于广州铁路局长沙办事处，详见《衡阳：中国悲情第一城！》。
三、无中生有
14
一栋楼就是一个“空中聚宝盆”，这些楼到底怎么在空中聚宝的呢？
可能还是有读者不太明白，就是几间办公室，几张桌子，几个喝茶聊天上网的所谓白领，怎么能够如此招财进宝？！除了总部属地原则，还有哪些招术？
为了说清楚这件事，我干脆以湖南钢铁集团为例，作一个简单极端粗暴的比喻解读。
既然只是一个比喻解读，肯定不会那么恰当，更谈不上多么正确。
所有比喻都只是一种比喻而已，不要当做真的事实。
姑妄言之，姑妄看之。
大家特别是湖南钢铁集团，千万别傻乎乎当真，顶多开拓一下自己思维。
15
除了湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地以外，湖南钢铁集团其它产业子（分）公司都在华菱嘉园写字楼办公。
这就意味着，除了生产环节，供销、物流、金融、技术服务环节的收入、利润、税收，都留在华菱嘉园写字楼，也就是留在长沙。
2022年，湖南钢铁集团实现营业收入2201亿元、利润150.3亿元，缴税78亿元。
全国钢铁行业利润榜，湖南钢铁集团位居第二名，仅次于全球最大的钢铁集团的中国宝武集团。
同样，这2201亿元营业收入算作长沙的GDP，这个150.3亿元利润需要缴纳的所得税也只能给长沙。
湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地只能有生产环节的收入、利润，也只有生产环节的税收归湘潭、娄底、衡阳征收，也只有生产环节的收入算湘潭、娄底、衡阳的GDP。
但是，这个生产环节收入、利润、税额，湖南钢铁集团可以通过供销、物流、金融、技术等服务的名义以及财务手段进行调节。
16
假如湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地，原料或其它物资采购，实际成本为四百亿元，但湖南钢铁集团结算给三大生产基地的成本可以变成八百亿元。
多出来的四百亿元，就是湖南钢铁集团以及另外成立的一系列服务子（分）公司公司的收入和利润，以及贡献给长沙的税收。
同样，三大生产基地采购四百亿元生产出产品，按照市场价格，产品销售收入为八百亿元，而湖南钢铁集团结算给三大生产基地的实际销售收入可以变成四百亿元。
多出来的四百亿元，就是湖南钢铁集团以及另外成立的一系列服务子（分）公司公司的收入和利润，以及贡献给长沙的税收。
一来一往，就是八百亿元的差价，这可都是实实在在的收入和利润，当然也包刮贡献给长沙的税收。
总之一句话，在长沙市天心区湘府西路222号华菱园写字楼，湖南钢铁集团写字楼的白领们，喝喝水，上上网，甚至还可以打打游戏，就可以创造三大生产基地工人永远创造不了的收入和利润。
17
甚至于，湖南钢铁集团还可以通过一系列财务手段，让三大生产基地亏得一塌糊涂，生产得越多，亏得越多。只有在长沙的湖南钢铁集团和属下相关公司赚得越多。
有投资者在投资者互动平台提问：公司作为一个上市钢企业绩比较好的钢企，请问为什么公司连总部大楼都没有？
华菱钢铁(000932.SZ)2月10日在投资者互动平台表示，自行建造办公大楼开支较大，目前公司租用控股股东湖南钢铁集团的办公楼办公。
这只是湖南钢铁集团一种调节收入和利税的方式。
稍微懂财务的就明白，总公司有一百种以上的办法把收入和利润调节到总公司，同样有一百种以上的办法把收入即GDP、税额留存给总公司所在地。
下面生产基地有多少收入，有多少利润，留多少生产环节的税收，都是集团说了算。
长沙一栋栋楼宇确实是一个个“空中聚宝盆”，不需要费钱费地建工厂，也不需要占服务场所，只需要几个办公室，几个白领坐在那里，就可以把全省工厂和服务网点的税收和GDP都聚到长沙来。
18
湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地是喝汤，还是闻肉味，不但要看湖南钢铁集团的心情，更要服务湖南“强省会”的战略。
湖南相关城市市民会发现一个有趣的现象，明明是自己所在城市提前估算的GDP量辖眼，可最后公布出来却大相径庭。
因为湖南相关城市如果在长沙之前正式公布GDP数字，要首先征求长沙统计部门的意见。而长沙统计部门要等中部其他省城GDP准确数字，算出长沙需要增加多少GDP，需要多大的增幅，才能确保长沙在中部省城增幅不落后，并且争取领先。
长沙统计部门心里有了底，然后就分解下去落实。
简单极端粗暴的方法就是直接由省里从相关市州协调，隐蔽文明的手段就是安排长沙的各总公司调节，也可能两者相结合。
可以说，湖南相关城市GDP，自己说了不算，而是看长沙的眼色。
所以，长沙2022年GDP1.4万亿元，不等于是长沙市民2022年创造了GDP1.4万亿元。
“强省会”下的省城GDP，怎么核算出来，那是一门大学问。
要说清楚这个事，可以写多少篇论文，可以让多少人拿到博士学位，可以让多少人成为著名教授，甚至确立自己的经济学家地位。
19
湖南钢铁集团是湖南省第一家年销售收入过1000亿元、2000亿元的企业，稳居湖南企业100强第一名。
4月27日，2022湖南企业100强名单正式公布，长沙78家企业上榜。
湖南企业百强中有78%的企业集中在省会长沙，并不等于这些企业生产与服务活动都发生在长沙。
实际上，绝大部分企业绝大部分生产与服务活动都与长沙无关。
而是像湖南钢铁集团一样，生产线或服务网点在湖南其他市州，但公司总部注册在长沙，收入和利润以及纳税都归到长沙。
可以说，长沙2022年GDP1.4万亿元，真正由长沙市民创造的GDP十分有限，而是属于湖南人民。
四、养活全省
20
2022年4月13日，《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》发布，规划到2026年，长沙市地区生产总值达到2万亿元左右。
四年时间要增加6千亿，增长42.959%。这就意味着四年时间，平均每一年要增加1500亿元，每一年要增长10%以上。
而长沙2022年GDP 13966.1亿元，同比增长4.5%。
要达成目标，那不是一般的难。
好在，《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》提出举全省之力，确保长沙强起来，让“强省会”成为湖南全省人民的重大使命。
21
2022年3月16日，《湖南微政务》发文《湖南实施“强省会”，长株潭和其他市州如何共同发力》，则提出了具体措施，除了要求株潭配合，还提出 “全省各市州要共同发力”，具体就是“研发在长株潭、转化面向全省，主链在长株潭、配套面向全省，平台总部在长株潭、服务覆盖全省”。
也就是说，生产和服务留在本地，研发和平台总部都要来长株潭。
当然，所谓长株潭只是一个愰子，连株潭自己都要“强省会”，详见《株洲：被火车拉来，又被高铁拐走！》。
说穿了，湖南再一次明确“强省会”，重在省内市州存量的腾挪，而不是督促长沙发奋图强做增量。
22
湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地有多少收入，有多少利润，可以给当地缴纳多少税收，都是湖南钢铁集团说了算。
湖南钢铁集团吃肉，三大生产基地是喝汤，还是闻肉味，全看湖南钢铁集团怎么权衡。
舆论场不是有一个很撕裂的话题：谁养活谁？
有人就认为老板养活员工，总部公司养活下属企业。
按照这个思路，湖南钢铁集团可以自豪的说，是湖南钢铁集团养活湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地。
是湖南钢铁集团华菱嘉园写字楼的白领养活湘钢、涟钢、衡钢三大生产基地4.5万职工。
具体到长沙、湘潭、娄底、衡阳，可以说是长沙养活湘潭、娄底、衡阳。
23
根据《湖南微政务》的建议，不只是株洲和湘潭，湖南其他市州的研发和平台总部都要来“强省会”。
看来，不只是湖南企业100强剩下的22家相会长沙城，就是非100强规模企业都要来长沙注册总部，公司搬到长沙写字楼办公。
换一个说法，就是长沙志向远大，不但要完全彻底养活株洲和湘潭，还力争完全彻底养活湖南另外11个市州。
哎！没有了长沙，湖南真的什么都不是！
力争“中部第一城”的长沙就是这么牛！
敬请点赞转发分享！
广告发布、代写文书、维权服务，请加作者易天笑微信：
（朋友圈不能屏蔽，工作原因特别是体制内的请说明）（好友申请通过后请不要客套，没有时间闲聊和回复）。